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長春房地產(chǎn)促銷月開幕式活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。

長春房地產(chǎn)促銷月市民選房看房場(chǎng)面。

這個(gè)春天，長春房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來了“開門紅”！

得益于一系列提振樓市消費(fèi)政策的落地實(shí)施，長春各家售樓處回溫明顯。恰逢其時(shí)，3月，由長春市政府主辦的“2024迎新春—長春房地產(chǎn)促銷月”活動(dòng)，又為正在復(fù)蘇中的長春房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新的活力。

政策助力

房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍

“2024迎新春—長春房地產(chǎn)促銷月”從3月2日至31日舉行，歷時(shí)30天。期間，相關(guān)線上線下活動(dòng)人氣空前旺盛，促銷月對(duì)于提振房地產(chǎn)消費(fèi)、助力百姓購房安居起到了明顯作用。

據(jù)介紹，本次促銷月活動(dòng)采取市級(jí)、區(qū)級(jí)、房企“三級(jí)聯(lián)動(dòng)”。市、區(qū)兩級(jí)發(fā)放購房券，房企傾力讓利促銷。其中，長春市發(fā)放1億元市級(jí)購房券，對(duì)購買長春市行政區(qū)域內(nèi)（不含雙陽區(qū)、九臺(tái)區(qū)及外縣、市）商品住房（不含未登記確權(quán)項(xiàng)目）的個(gè)人，按1.5萬元/套發(fā)放購房券。市級(jí)同步發(fā)放的還有區(qū)級(jí)購房券。除此之外，還有很多政策性、針對(duì)不同身份人群的購房補(bǔ)貼。2020年及以后畢業(yè)的全日制大專及以上學(xué)歷的高校畢業(yè)生（含教育部認(rèn)可的境外高校）購買長春市行政區(qū)域內(nèi)（不含雙陽區(qū)、九臺(tái)區(qū)及外縣、市）商品住房還可申領(lǐng)2萬元/套的購房補(bǔ)貼。在凈月區(qū)購房，碩士研究生及以上學(xué)歷或持中級(jí)及以上職稱證書的購房人、農(nóng)民、多子女家庭，企業(yè)法人、高管、股東購房，也都能得到該區(qū)5000元的購房補(bǔ)貼。在北湖開發(fā)區(qū)購房，符合長春新區(qū)的人才引進(jìn)計(jì)劃的，可獲得最低每月300元、最高每月1000元的補(bǔ)貼，最高補(bǔ)貼10年，緊缺高端人才補(bǔ)貼上浮20%……

據(jù)統(tǒng)計(jì)，促銷月期間，累計(jì)發(fā)放購房券8201張，其中市級(jí)購房補(bǔ)貼券4994張，區(qū)級(jí)購房補(bǔ)貼券3207張。

“這套房子我已經(jīng)心儀很久，因?yàn)閮r(jià)格比較高，所以一直在觀望中。這次正好趕上房地產(chǎn)促銷月活動(dòng)，就購買了一套60多平方米的住房。”購房人趙女士告訴記者，算上市、區(qū)兩級(jí)補(bǔ)貼，她還真省下不少錢，省下的錢可以用來裝修和置辦家電。

供需旺盛

房企忙著銷售上新

購房贈(zèng)送物業(yè)費(fèi)、補(bǔ)貼之外再推8折特價(jià)房……記者走訪發(fā)現(xiàn)，促銷月期間，很多樓盤專門推出專屬特價(jià)房和優(yōu)惠，眾多房企拿出最大誠意，傾情讓利促銷，把實(shí)打?qū)嵉馁彿績?yōu)惠讓給購房者。

“我們搭配剛需、初改和純改善型等房源，針對(duì)不同需求、不同支付能力的購房者都可以各取所需。從目前銷售情況看，也達(dá)到了預(yù)期效果。”一家房企的銷售經(jīng)理說。

政府補(bǔ)貼強(qiáng)力助推，市民購房熱情空前提升，房企也迎來早春時(shí)節(jié)的第一波市場(chǎng)“暖流”。開幕首日，成交商品住房1528套，成交面積16.61萬平方米，成交金額16.53億元。促銷月期間，累計(jì)成交商品住房6798套，成交面積70.29萬平方米，成交金額65.84億元。

各大房企均表示，促銷月帶來非常好的人流量和成交轉(zhuǎn)化，在售房源銷售快速成交，更有多家樓盤加快了取證推新速度。

的確，為了抓住這波“暖春”行情，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也忙著補(bǔ)充新的產(chǎn)品類型。根據(jù)長春房產(chǎn)信息網(wǎng)官方信息顯示，僅在3月11日-18日，長春就有5個(gè)住宅項(xiàng)目新拿到預(yù)售許可證，下證房源共計(jì)937套，下證樓盤覆蓋寬城區(qū)、綠園區(qū)、中韓（長春）國際合作示范區(qū)等多個(gè)城區(qū)，主力下證房源均在100平方米以內(nèi)，以剛需小戶型為主。

線上人氣爆棚

線下精準(zhǔn)互動(dòng)

促銷月期間，一系列線上、線下活動(dòng)為企業(yè)和購房人搭建了便捷的溝通橋梁，持續(xù)助力春城百姓購房安家。

開幕式當(dāng)天，現(xiàn)場(chǎng)人氣十足，眾多品牌房企悉數(shù)參與，百名主播同時(shí)在線直播開幕盛況，宣傳介紹活動(dòng)利好政策及項(xiàng)目詳情，市民關(guān)注度高漲。組委會(huì)在開幕式現(xiàn)場(chǎng)還設(shè)置了精彩紛呈的文藝匯演和抽獎(jiǎng)活動(dòng)。

由長春房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、長春市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)、長春房產(chǎn)超市和天貓好房舉辦的“長春3月房地產(chǎn)促銷月主播大賽”抖音播放量超過1024萬次。“安居客杯”講房大賽相關(guān)話題播放量近90萬次，“2024十大最期待樓盤”評(píng)選線上訪問破5.5萬人、投票超4萬票。

線上精彩，線下活動(dòng)更加精準(zhǔn)富有實(shí)效。天貓好房、房天下等協(xié)辦單位及長春凈月區(qū)牽手房企走進(jìn)長春部分醫(yī)院及在長高校，線下活動(dòng)精準(zhǔn)推送房源，滿足購房者個(gè)性化需求，獲得了企業(yè)和購房者一致好評(píng)。

“政策端”卓有成效地應(yīng)勢(shì)“熱場(chǎng)”，“消費(fèi)端”有市、區(qū)兩級(jí)補(bǔ)貼“助陣”，“銷售端”有房企真金白銀的誠意讓利……在眾多利好政策推動(dòng)下，購房者置業(yè)意愿和市場(chǎng)信心逐漸增強(qiáng)，長春房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度必將進(jìn)一步提升。彼時(shí)，冰雪消融，春暖花開，長春房地產(chǎn)市場(chǎng)也將走出下一波穩(wěn)健上揚(yáng)的市場(chǎng)行情。